Por que é que existe um interesse tão forte por Portugal?

Este país do sul da Europa, ainda não muito popular há pouco tempo, tornou-se imperdível. Portugal era bem conhecido como um destino de férias para britânicos, alemães, outros europeus e escandinavos que se deslocavam sobretudo para desfrutar dos areais das praias do Algarve ou a Costa de Prata que se estende entre Lisboa e Porto.

A capital de Lisboa e a cidade do O Porto são paragens obrigatórias para muitos navios de cruzeiro que percorrem as costas europeias e o Mediterrâneo, mas além disso não eram visitadas como muitas outras cidades europeias.

Esta situação parece ter mudado desde que Portugal introduziu o estatuto de Residente Não Habitual estatuto amplamente conhecido como RNH em 2010. Este estatuto fiscal favorável foi criado para atrair reformados europeus a vir passar a sua reforma aqui sem pagar impostos. Estão agora sujeitos a um imposto fixo de 10% sobre a reforma recebida de outras nações europeias, o que ainda é muito mais benéfico do que permanecer nos seus países de origem.

O Governo português alargou este estatuto de RNH a mais perfis, a fim de atrair indivíduos altamente qualificados, bem como pessoas com rendimentos elevados, para atrair competências e capital para o país. Desde então, milhares de pessoas com perfis variados de todo o mundo têm vindo para cá e estabeleceram-se a médio ou longo prazo.

Apesar da sua localização na parte sul-ocidental da Europa, Portugal é facilmente acessível por via aérea. O país possui 3 aeroportos principais:, Lisboa é o maior e a que oferece mais ligações de longo curso. O Porto é também um aeroporto movimentado e oferece voos diretos para muitas cidades europeias. Faro, no Algarve, é mais sazonal do que os outros 2 aeroportos, considerando que o Algarve continua a ser um destino de verão.

É palco de vários eventos culturais durante todo o ano e cada cidade principal ou vila mais pequena organiza os seus próprios festivais. Pode estar relacionado com um evento religioso ou a celebração de alguns Santos, um festival de música, um festival de arte, ou algo relacionado com as suas iguarias culinárias. 

Sejam reformados à procura de uma residência tranquila, jovens trabalhadores à procura de um novo desafio, empresários de vários setores e mais particularmente ativos na indústria têxtil e start-ups especializadas em tecnologias e fin-tech, ou mesmo estudantes que desejam beneficiar da qualidade do ensino universitário, Portugal seduz!

Este entusiasmo por este país de quase 10 milhões de habitantes cria alguma pressão no mercado imobiliário, seja em termos de arrendamento ou de compra. Com efeito, Portugal estende-se por 92.000 km², o que é quase seis vezes menor que a França e três vezes maior que a Bélgica. As áreas urbanas onde a maioria da população está concentrada reduzem-se a algumas cidades localizadas no norte do país, como o Porto, Braga ou Coimbra, no centro; na região de Lisboa e no sul no Algarve, principalmente em Faro, Loulé, Albufeira, Portimão e Tavira.

Quais são os pontos fortes de Portugal?

A qualidade de vida, o clima ameno, o a gastronomiaas praias soberbas, o custo de vida relativamente baixo, a segurança e as paisagens deslumbrantes são os primeiros trunfos em que pensam aqueles que planeiam vir e deixar as suas malas em Portugal.

As paisagens são variadas de norte a sul: longos trechos de praia até onde a vista alcança, montanhas selvagens, vinhas, cidades históricascampos verdejantes... É impossível não encontrar um ambiente no qual irá prosperar.

Os portugueses são muito acolhedores, calorosos e benevolentes. São muito abertos a outras culturas e muitos deles dominam línguas estrangeiras como o francês e o inglês, o que facilita muito a integração dos nossos compatriotas.

A gastronomia portuguesa é muito rica e diversificada nas diferentes regiões do país. Devido à sua cultura e posição geográfica, a base da gastronomia é saudável: o azeite, o peixe, as frutas e os legumes ocupam um lugar de destaque na maioria dos pratos. Os apreciadores de doces também gostam particularmente os imperdíveis “Pastéis de Nata”, cuja receita original é mantida em segredo. Os puristas têm o seu fornecedor preferido, mas os melhores estão disponíveis em Belém, perto do Mosteiro dos Jerónimos, onde a receita foi inventada.

Portugal tem nada menos que 17 regiões vitivinícolas que produzem tipos de vinho muito diferentes. Ancorada numa tradição ancestral, a cultura do vinho é parte integrante do património português em regiões como o Douro,o Dão, a Bairrada, a região de Lisboa e o Alentejo onde se produzem vinhos de grande qualidade que têm sido galardoados com várias medalhas. Não esqueçamos os famosos vinhos doces do Porto, os moscatéis da região de Setúbal e os famosos vinhos da Madeira, reconhecidos pelos seus sabores excepcionais em todo o mundo.

Portugal é também um deslumbrante património histórico e arquitetónico em todo o país, com muitos ex-libris classificados como Património Mundial da UNESCO.

Um paraíso para os surfistas

Com mais de 800 quilómetros de costa no Oceano Atlântico, surfistas de todo o mundo apreciam Portugal pela qualidade das suas ondas. Em Portugal, é possível fazer surf no verão e no inverno, basta escolher o local certo. Locais como Ericeira, Peniche, Caldas da Ranha, a Costa da Caparica, mas também a praia de Carcavelos que fica a 20 minutos de comboio de Lisboa, são spots de renome internacional no mundo do surf. Em Nazaré, Apenas os surfistas profissionais e os mais ousados se atrevem a enfrentar as ondas gigantes com mais de 20 metros de altura!

Jogar golfe durante todo o ano

Portugal é também um dos destinos mais cobiçados para jogar golfe durante todo o ano, com uma temperatura exterior média que permite desfrutar do golfe mesmo entre abril e novembro. Este país pioneiro não hesitou em desenvolver campos de golfe em todo o seu território, atraindo assim jogadores apaixonados de todo o mundo.

Isenções fiscais

Para além do maravilhoso ambiente de vida que Portugal oferece, o Governo português é muito criativo ao oferecer isenções fiscais totais ou parciais a várias categorias de pessoas, principalmente graças ao estatuto especial de Residente Não Habitual, mais conhecido pelo seu acrónimo, RNH.

Este estatuto fiscal vantajoso permite aos reformados europeus que escolhem Portugal como país de residência principal pagar apenas um imposto fixo de 10% sobre os seus rendimentos de reforma durante um período não renovável de 10 anos. Este estatuto também se estende

Vistos - Visto Gold (GV), Digital Nomad Visa, D2, D3, D4 e D7
Para os não europeus, Portugal também facilita a entrada no seu território através da emissão de vistos específicos de longa duração e do Visto Gold. Portugal criou recentemente um visto para atrair nómadas digitais para trabalharem no seu território.

Trata-se de um facto inédito na Europa e prova que Portugal pretende posicionar-se como um destino privilegiado para estes trabalhadores flexíveis que podem trabalhar a partir de qualquer parte do mundo, desde que disponham de uma ligação à Internet de alta velocidade, amplamente disponível em todo o país. Em Lisboa e arredores, a fibra ótica é a norma.

Visto Gold

O Visto Gold, criado em 2012, permite que as pessoas obtenham um visto de entradas múltiplas no território português - e, por conseguinte, em todo o espaço Schengen - se investirem um montante de 500 000 euros em bens imobiliários.

A popularidade crescente do Visto Gold desde o seu lançamento foi tal que o Governo introduziu limitações em janeiro de 2022.

Devido ao aumento dos preços do imobiliário e à popularidade do Visto Gold junto de cidadãos de países como os Estados Unidos, Canadá, Brasil, África do Sul, países do Golfo e do continente asiático, o Governo português decidiu limitar este visto às chamadas zonas de “densidade reduzida”. Infelizmente, as regiões de Lisboa, Porto, Algarve e todo o litoral não são agora elegíveis para este visto.

Muitas pessoas já se mudaram para Portugal. Alguns dos novos residentes que vieram para cá no âmbito do NHR partiram ao fim de 10 anos, quando a tributação favorável deixou de existir, mas outros ficaram pela qualidade de vida. A diversidade do país, a sua natureza intocada, as vibrantes Lisboa e Porto, as cidades mais pequenas e frescas como Leiria, Coimbra e Braga, para citar apenas algumas, atraem diferentes perfis. Se olharmos para a procura de imóveis para arrendar a longo prazo ou para comprar, a atratividade de Portugal continua a ser forte.