Mude-se para Portugal sem complicações
com Apoio em Cada Passo.
Ajudamos particulares, famílias, clientes empresariais e investidores a mudarem-se para Portugal, combinando conhecimentos imobiliários com apoio completo à deslocalização, desde a escolha do visto adequado e a descoberta do imóvel certo, até à obtenção do NIF e à abertura de conta bancária.
Porquê mudar-se para Portugal?
Portugal continua a atrair residentes internacionais pelo seu clima, segurança, custo de vida em relação à Europa Ocidental e vias acessíveis de residência e tributação, tanto para cidadãos da UE como de fora da UE. Quer se mude pelo estilo de vida, reforma, trabalho remoto ou investimento, Portugal oferece um percurso adequado à maioria dos perfis, mas a abordagem certa depende da sua nacionalidade, fonte de rendimento e objetivos a longo prazo, sendo aí que a orientação personalizada faz a diferença entre uma mudança tranquila e uma mudança stressante.
Que serviços de deslocalização é que a Fox Real Estate disponibiliza?
A Fox Real Estate disponibiliza apoio integral à mudança, centrado na consultoria imobiliária, a nossa principal competência. Para além de lhe encontrarmos um imóvel para comprar ou arrendar, auxiliamos na obtenção do seu Número de Identificação Fiscal (NIF), na abertura de uma conta bancária em Portugal e no processo de pedido de visto através de uma rede de parceiros de confiança. Personalizamos a nossa abordagem de forma individual, quer se mude sozinho, com a família ou na qualidade de investidor, uma vez que não existem dois projetos de mudança iguais.
Que Cidades e Regiões Cobre a Fox Real Estate em Portugal?
A Fox Real Estate tem agentes baseados em Lisboa, O Porto, Coimbra, e o Algarve, proporcionando aos clientes uma perspetiva local sobre bairros, vilas e cidades, e aspetos práticos do dia a dia que as empresas sem presença local simplesmente não conseguem oferecer.
Juntos, cobrimos o distrito de Lisboa que inclui a costa entre Cascais e Lisboa, o Distrito do Porto que inclui Vila Nova de Gaia, a Região Centro e o Algarve.
Quer seja atraído pela energia de Lisboa, pelo encanto ribeirinho do Porto, pelo carácter universitário de Coimbra, pela beleza natural de Cascais ou pelo estilo de vida costeiro do Algarve, as nossas equipas regionais ajudam-no a ponderar o acesso aos transportes, as escolas, a comunidade e o orçamento antes de se comprometer com uma localização.
Como é que a Fox Real Estate encontra a propriedade certa para si?
Construímos uma pesquisa personalizada em torno de os seus critérios em vez de o empurrar para um portefólio fixo. Assim que percebemos o que procura, pesquisamos em todas as agências e proprietários privados, e não apenas nos nossos próprios anúncios, para encontrar o imóvel que realmente se adequa, e representamos os seus interesses do princípio ao fim, desde a busca inicial até à assinatura.
Esta é uma rutura deliberada com as agências tradicionais, que frequentemente trabalham a partir de um leque limitado de propriedades e orientam os clientes para o que já têm no seu portefólio.
Que Visto É o Ideal para Si Se Pretende Mudar para Portugal?
O visto certo depende da sua cidadania e situação de rendimentos. Os cidadãos da UE podem viver e trabalhar em Portugal livremente ao abrigo da livre circulação, sem necessidade de visto. Os cidadãos de países terceiros escolhem habitualmente entre o Visto Gold (residência baseada em investimento, sendo de notar que as vias de qualificação mudaram em reformas recentes e o investimento imobiliário isolado geralmente já não qualifica, pelo que os critérios atuais devem ser sempre confirmados), o Visto de Nómada Digital (D8) para trabalhadores remotos, o Visto D7 para quem tem rendimentos passivos, ou os vistos D2, D3 e D4 concebidos para empreendedores e estudantes internacionais.
Como as regras de vistos mudam frequentemente, trabalhamos através de uma rede de parceiros de confiança para o ajudar a confirmar a elegibilidade e a navegar pelo processo de candidatura para a opção mais adequada ao seu caso.
O que é o Estatuto Fiscal IFICI (Novo RNH) e este ainda se aplica?
O IFICI é o sucessor do antigo regime de Residente Não Habitual (RNH), oferecendo aos novos residentes qualificados um enquadramento fiscal favorável sobre certas categorias de rendimento. Os critérios de elegibilidade e as categorias de atividade abrangidas são mais específicos do que sob as antigas regras do RNH, pelo que vale a pena analisar a sua situação com um consultor fiscal antes de assumir que se qualifica. Podemos reencaminhá-lo para a nossa rede de parceiros para uma avaliação atualizada como parte do seu planeamento de mudança.
Onde são os melhores lugares para viver em Portugal para a comunidade LGBT+ internacional?
Portugal é consistentemente classificado entre os países mais amigos da comunidade LGBT da Europa, o casamento entre pessoas do mesmo sexo é legal desde 2010, os direitos de adoção seguiram-se em 2016 e as proteções contra a discriminação estão consagradas na lei, o que contribui para atrair uma comunidade internacional tão diversa de novos residentes. Lisboa é o claro epicentro: os bairros do Príncipe Real e do Chiado, adjacente, concentram bares, cafés e negócios propriedade de LGBT. Anjos e Intendente, no bairro de Arroios, são cada vez mais populares junto da comunidade LGBT+. Lisboa acolhe uma das paradas do Orgulho mais populares da Europa, a par do festival de cinema Queer Lisboa, todos os anos.
Cascais, a oeste de Lisboa, atrai quem procura o mesmo ambiente acolhedor e internacional, mas com uma vertente costeira mais calma e residencial.
O Porto tem uma cena mais pequena mas em constante crescimento, concentrada à volta do seu centro histórico, popular entre jovens profissionais e criativos.
E o Algarve, em particular Faro, Tavira e a faixa costeira oriental, atrai um público internacional LGBT+ pelo seu estilo de vida praieiro e comunidades com forte presença de expatriados. Tal como em qualquer decisão de mudança, recomendamos que visite o local antes de se comprometer, e os nossos agentes regionais em cada uma destas zonas podem indicar-lhe bairros específicos que correspondem ao que procura.
A Fox Real Estate é um parceiro de deslocalização de confiança?
,As credenciais da Fox Real Estate são respaldadas por afiliações profissionais, incluindo a adesão à Câmara de Comércio Luso-Britânica e à Câmara de Comércio Luso-Belga-Luxemburguesa. Combinado com a nossa presença regional em Lisboa, Porto, Coimbra e Algarve, e com a nossa abordagem personalizada e centrada no cliente na busca de imóveis, construímos o nosso serviço de deslocalização com base nos mesmos padrões de representação que aplicamos ao setor imobiliário. A agência possui uma licença imobiliária portuguesa válida, emitida em 2022 (AMI 21584) e renovada anualmente desde então.
Como é que começo a mudar-me para Portugal?
O melhor primeiro passo é uma consulta, onde discutimos a sua situação, a sua provável via de visto e a sua região de destino para podermos iniciar uma busca de imóveis à medida, em paralelo com a sua papelada de imigração. Marcar uma Consulta Para começar, a nossa equipa irá orientá-lo desde as suas primeiras dúvidas até à assinatura e à instalação.