Aurélien Huynen
Email: aurelien@foxrealestate.pt
Independent Real Estate Consultant

Telemóvel: +351 913 609 437
Fox Iberia Relocation Consulting Unip. lda.
NPIC: 516 390 066 | AMI: 21584

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    CONDIÇÕES GERAIS
    A Agência e o cliente comprometem-se a cumprir o presente contrato de acordo com os ditames da boa fé.
    1. A Agência:
    A Consultoria de Relocalização Fox Ibéria, Unip. Lda, com sede na Rua 5 de Outubro 18-3, 1495-033 Algés, NIPC 516 390 066, licença AMI 21584 assistida neste ato pelo Agente designado.
    2. Objetivo:
    O cliente declara que tem legitimidade para contratar a agência para atingir o objetivo definido nas condições particulares e este último declara uma delinquência para atingir esse objetivo.
    3. Regime de contratação:
    A agência reconhece que o cliente já tinha entrado em contacto com outras agências anteriormente. Por conseguinte, a agência não solicitará qualquer remuneração ao cliente no caso de fechar um negócio com outra parte.
    4. Remuneração:
    4.1. In the case of a purchase demand, the Client will pay the Agency, as remuneration, a commission of 3% of the effective value of the deal, plus VAT at the legal rate in force, on the day the deal is concluded. If the Agency receives remuneration from the counterparts of the business, the Client is exempt from any payment. Down payment of € 500.00 + VAT, non-refundable but deductable from final invoice.
    4.2. In the case of renting, the Client will pay the Agency, as remuneration, a commission corresponding to 10% of the total rents of the first year, plus VAT at the legal rate in force (23%). Down payment of € 150.00 + VAT, non-refundable but deductable from final invoice.
    5. Prazo do Contrato
    O presente contrato é válido por 3 meses a contar da data da sua celebração, caducando automaticamente no seu termo se a Agência não atingir o objetivo fixado no presente contrato.
    6. Âmbito do trabalho
    • Definir um resumo claro da pesquisa, destacando os critérios essenciais e as localizações preferidas;
    • Procura de imóveis de qualidade em todas as agências, proprietários privados e offline através de uma rede existente;
    • Atuamos nos distritos de Lisboa, Setúbal, Alentejo e Algarve. Para outras regiões, uma rede de parceiros pode encontrar imóveis disponíveis;
    • Organizar visitas com o cliente ou fazer um vídeo no caso de este não poder estar presente;
    • Verificar todos os documentos legais, contratos e a documentação do imóvel;
    • Criar uma oferta convincente para garantir a propriedade;
    • Abrir todos os serviços públicos em nome do cliente, incluindo: água, eletricidade, gás, e internet.
    7. RGPD, publicidade e documentação
    7.1. The client authorizes the agency to store and use his personal data strictly in compliance with this contract or to promote real estate in the portfolio
    7.2. The Client undertakes to provide all documents necessary to promote and close the deal.
    8. Garantias da atividade de mediação:
    Para garantir a responsabilidade decorrente da sua atividade profissional, a Agência celebrou um contrato de seguro de responsabilidade civil no valor de 150.000 Euros, apólice n.º RC 651 684 18, através da Fidelidade Mundial, S.A. RC 651 684 18, através da Fidelidade Mundial, S.A.
    9. Resolução alternativa de conflitos:
    Para a resolução de quaisquer litígios emergentes da execução do presente contrato, as partes acordam em recorrer ao centro de arbitragem de Lisboa.