Avenidas Novas<\/strong>, cet appartement en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 capture un c\u00f4t\u00e9 de Lisbonne de plus en plus rare : authentique, \u00e9l\u00e9gant et discr\u00e8tement plein de caract\u00e8re.<\/p>\n\n\n\nPour une ville connue pour ses collines, certains quartiers de Lisbonne offrent un rythme de vie plus doux. Avenidas Novas<\/strong> est l'un d'entre eux.<\/p>\n\n\n\nAvec ses avenues bord\u00e9es d'arbres<\/strong>ses \u00e9l\u00e9gants immeubles du d\u00e9but du XXe si\u00e8cle, ses caf\u00e9s aux terrasses ombrag\u00e9es et son atmosph\u00e8re r\u00e9solument pi\u00e9tonne, Avenidas Novas s\u00e9duit depuis longtemps ceux qui recherchent un art de vivre urbain \u00e0 la fois raffin\u00e9 et pratique. Ici, les journ\u00e9es commencent autour d'un caf\u00e9 sous les jacarandas, se poursuivent entre jardins, mus\u00e9es et commerces de quartier, puis s'ach\u00e8vent dans une ambiance paisible et r\u00e9sidentielle, devenue rare dans les grandes capitales europ\u00e9ennes.<\/p>\n\n\n\nC'est dans cette atmosph\u00e8re \u00e0 la fois paisible et sophistiqu\u00e9e<\/strong> que prend place ce remarquable appartement de trois chambres en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 \u00e0 Avenidas Novas, Lisbonne.<\/p>\n\n\n\nSitu\u00e9 au cinqui\u00e8me et dernier \u00e9tage d'un immeuble d'\u00e9poque magnifiquement pr\u00e9serv\u00e9, l'appartement capture une facette de Lisbonne de plus en plus difficile \u00e0 trouver : une architecture authentique, des proportions g\u00e9n\u00e9reuses, une lumi\u00e8re naturelle et un caract\u00e8re authentique.<\/p>\n\n\n\n
Derri\u00e8re la fa\u00e7ade \u00e9l\u00e9gante du b\u00e2timent, les int\u00e9rieurs conservent nombre de leurs caract\u00e9ristiques d'origine, pr\u00e9cieusement pr\u00e9serv\u00e9es au fil du temps :<\/p>\n\n\n\n
\nImpressionnants hauts plafonds qui cr\u00e9ent volume et \u00e9l\u00e9gance dans tout l'espace<\/li>\n\n\n\n Planchers de bois francs d'origine avec une riche patine et une chaleur enveloppante<\/li>\n\n\n\n Charpenterie traditionnelle et boiserie d'\u00e9poque<\/li>\n\n\n\n Moulures d\u00e9coratives aux plafonds et aux murs<\/li>\n\n\n\n Grandes fen\u00eatres offrant des vues imprenables sur la ville des deux c\u00f4t\u00e9s de la propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nL'appartement b\u00e9n\u00e9ficie d'une orientation est-ouest<\/strong>, permettant \u00e0 la lumi\u00e8re du soleil de circuler naturellement \u00e0 travers les int\u00e9rieurs tout au long de la journ\u00e9e. La lumi\u00e8re du matin entre doucement par la fa\u00e7ade est, tandis que les soir\u00e9es sont d\u00e9finies par des couchers de soleil dor\u00e9s et chauds sur les toits et les cimes des arbres de Lisbonne \u00e0 l'ouest.<\/p>\n\n\n\nL'atmosph\u00e8re est ind\u00e9niablement lisbo\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n
Le plan actuel offre trois chambres confortables, deux salles de bain, de g\u00e9n\u00e9reuses espaces de vie et une cuisine s\u00e9par\u00e9e enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e con\u00e7ue pour une vie quotidienne pratique. Le salon principal s'ouvre naturellement sur une terrasse patio priv\u00e9e, cr\u00e9ant une retraite ext\u00e9rieure inattendue au centre de la ville, un espace tout aussi adapt\u00e9 aux longs d\u00e9jeuners entre amis, aux matin\u00e9es de lecture tranquille ou aux d\u00eeners en soir\u00e9e sous la douce lumi\u00e8re de Lisbonne.<\/p>\n\n\n\n
L'une des caract\u00e9ristiques les plus convaincantes de la propri\u00e9t\u00e9 se trouve au-dessus de l'appartement lui-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n
Inclus dans la vente se trouve un vaste espace mansard\u00e9, offrant un potentiel exceptionnel pour les futurs propri\u00e9taires en qu\u00eate de faire fructifier la valeur \u00e0 long terme. V\u00e9ritable espace \u00e0 imaginer selon son mode de vie, le grenier se pr\u00eate aussi bien \u00e0 l'am\u00e9nagement d'un bureau, d'une biblioth\u00e8que, d'une suite ind\u00e9pendante, d'un espace bien-\u00eatre ou d'un atelier artistique, offrant un potentiel rarement rencontr\u00e9 dans les appartements du centre de Lisbonne.<\/p>\n\n\n\n
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la position au dernier \u00e9tage r\u00e9compense les r\u00e9sidents avec quelque chose de plus en plus pr\u00e9cieux \u00e0 Lisbonne : l'intimit\u00e9, le calme, une lumi\u00e8re naturelle ininterrompue et des vues d\u00e9gag\u00e9es sur le ciel sans voisins directs.<\/p>\n\n\n\n
L'emplacement reste l'un des points forts de cette propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Situ\u00e9 \u00e0 quelques pas de Saldanha, S\u00e3o Sebasti\u00e3o, El Corte Ingl\u00e9s et le mus\u00e9e et jardins Calouste Gulbenkian<\/strong>, l'appartement b\u00e9n\u00e9ficie d'un acc\u00e8s imm\u00e9diat \u00e0 certaines des meilleures infrastructures culturelles, commerciales et de transport de Lisbonne. Les connexions de m\u00e9tro \u00e0 proximit\u00e9, y compris les lignes bleue, jaune et rouge, placent l'a\u00e9roport de Lisbonne, le Parque das Na\u00e7\u00f5es, l'Avenida da Liberdade et le centre historique \u00e0 port\u00e9e de main.<\/p>\n\n\n\nPour ceux qui envisagent de faire de Lisbonne leur nouveau port d'attache, Avenidas Novas r\u00e9unit de nombreux atouts rarement pr\u00e9sents au m\u00eame endroit. Facile \u00e0 parcourir \u00e0 pied gr\u00e2ce \u00e0 son relief peu marqu\u00e9, le quartier offre un quotidien particuli\u00e8rement confortable, rythm\u00e9 par ses commerces de proximit\u00e9, ses espaces verts et son ambiance r\u00e9sidentielle raffin\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Dot\u00e9e d'une v\u00e9ritable \u00e2me, cette propri\u00e9t\u00e9 conjugue avec justesse le charme intemporel de l'architecture lisbo\u00e8te, la pr\u00e9sence pr\u00e9cieuse d'un espace ext\u00e9rieur, une lumi\u00e8re omnipr\u00e9sente et un fort potentiel de valorisation, dans l'un des quartiers les plus convoit\u00e9s de la capitale.<\/p>\n\n\n\n
Si vous envisagez une autre typologie de bien, ce nouveau d\u00e9veloppement<\/a><\/strong> situ\u00e9 \u00e0 Campo de Ourique m\u00e9rite toute votre attention, avec une offre d'appartements T2 et T3 con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux attentes d'une client\u00e8le exigeante. Campo de Ourique<\/strong>. <\/p>\n\n\n\nPour d\u00e9couvrir cette propri\u00e9t\u00e9 dans les meilleures conditions, nous vous invitons \u00e0 prendre contact avec notre \u00e9quipe afin d'organiser une visite priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n\n