Profitez d'une vie de première classe le long de la côte entre Lisbonne et Cascais. Situé dans le quartier très prisé de Rua da Vista Alegre Cet appartement spacieux de 3 chambres (T3) à louer à Paço de Arcos se situe à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, des plages de sable et du promenade côtier pittoresque.
Situé au premier étage et bénéficiant de trois points d’accès à la lumière solaire (Nord-Ouest, Sud-Est et Nord-Est), cette maison de 130 m² bénéficie d’une abondante lumière naturelle du matin jusqu’au soir.
Caractéristiques clés et disposition de cet appartement à louer à Paço de Arcos
- Grande pièce à vivre et salle à manger : Un espace social plein de soleil conçu pour le repos et les moments de convivialité, donnant directement sur un balcon privé avec vue panoramique sur l’eau et la rivière Tage.
- Une cuisine moderne entièrement équipée : Un grand nombre de meubles de rangement et d’espaces de travail au comptoir, associés à des systèmes domestiques efficaces, notamment un chauffe-eau à gaz naturel Vulcano individuel.
- Trois chambres bien proportionnées : Des résidences tranquilles dotées de généreuses armoires intégrées et d'une excellente luminosité naturelle.
- Trois salles de bains : Disposition fonctionnelle garantissant une confidentialité maximale et un confort optimal pour les familles ou les invités.
- Confort thermique toute l'année : Climatisation individuelle multi-split (pompe à chaleur), fenêtres à double vitrage hautes performances et volets thermiques extérieurs.
Solutions de stationnement et de stockage sécurisés rares
Garantir un vaste parking privé est un avantage distinct sur la côte de l’Oeiras :
- Box de garage sécurisé : Parking privé et sécurisé dans un garage (Box nº 1).
- Plusieurs salles de sous-sol attribuées : 5 places de parking privées supplémentaires dans le sous-sol sécurisé (numéros 12 à 16).
- Centre de stockage dédié : Local de stockage privé (Recouvrement) idéal pour les équipements sportifs, les bagages ou les articles saisonniers.
Situation privilégiée sur la mer : Paço de Arcos, Oeiras
Le Paço de Arcos offre un équilibre enviable entre la tranquillité sur la plage et la connectivité urbaine :
- Marcheabilité À quelques pas des commodités quotidiennes, des boulangeries locales, des restaurants gastronomiques de fruits de mer, des supermarchés et des services internationaux.
- Accès au transit : Situé à distance de marche du station de train Paço de Arcos, il longe directement la ligne côtière entre Cascais et Lisbonne.
- Réseaux routiers : Accès immédiat à la magnifique Avenida Marginal et à l'autoroute A5, permettant d'atteindre Lisbonne centre-ville, les principaux quartiers d'affaires (Parc Lagoas, Quinta da Fonte) et Cascais en 15 à 20 minutes.
Caractéristiques de l'immeuble
- Typologie : T3 (4 pièces / 3 chambres)
- Surface utile : 109,53 m²
- Surface privée brute : 129,91 m²
- Zone dépendant de la masse brute : 68,66 m²
- Année de construction : 2006 (Licence municipale d’Oeiras nº 318)
- Certification énergétique : Classe C
Disponibles pour une occupation immédiate. Contactez-nous aujourd'hui, pour organiser une visite privée ou demander le dossier complet de la propriété.
