Un apartamento de 3 dormitorios en el último piso, lleno de carácter, con patio, potencial para ático y vistas abiertas de la ciudad en el corazón de Avenidas Novas, a pocos pasos del metro Saldanha, Gulbenkian y São Sebastião.
Detrás de la suave fachada rosa de un edificio de época bien conservado en Avenida Luís Bívar 73 en el corazón de la Avenidas Novas, Este ático captura una faceta de Lisboa cada vez más difícil de encontrar: auténtica, elegante y llena de carácter en silencio.
Para una ciudad conocida por sus colinas, existen ciertos barrios en Lisboa que ofrecen un ritmo de vida más apacible. Avenidas Novas es uno de ellos.
Definido por su amplias avenidas frondosas, elegantes edificios de principios del siglo XX, cafés con sombra y calles transitables, esta parte de Lisboa ha atraído durante mucho tiempo a quienes buscan un estilo de vida urbano más refinado y práctico. Las mañanas aquí comienzan con un café en terrazas tranquilas bajo árboles de jacaranda, las tardes se desarrollan entre museos, jardines y boutiques locales, mientras que las noches tienen una atmósfera más tranquila y residencial que rara vez se encuentra hoy en día en las capitales.
Es en este contexto que este notable Apartamento de 3 habitaciones en el último piso en venta en Avenidas Novas Lisboa se revela silenciosamente.
Situado en el quinto y último piso de un edificio de época bellamente conservado, el apartamento captura una faceta de Lisboa cada vez más difícil de encontrar: arquitectura auténtica, proporciones generosas, luz natural y carácter genuino.
Tras la elegante fachada del edificio, los interiores conservan muchas de sus características originales, cuidadosamente preservadas a lo largo del tiempo:
- Impresionantes techos altos que crean volumen y elegancia en todo el espacio
- Suelos de madera originales con rica pátina y calidez
- Carpintería tradicional y ebanistería de época
- Molduras decorativas en techos y paredes
- Grandes ventanales con vistas abiertas de la ciudad en ambos lados de la propiedad
El apartamento se beneficia de una rara orientación este-oeste, permitiendo que la luz del sol se mueva de forma natural por los interiores a lo largo de todo el día. La luz de la mañana entra suavemente por la fachada este, mientras que las tardes se definen por cálidas puestas de sol doradas sobre los tejados y las copas de los árboles de Lisboa hacia el oeste.
La atmósfera es inconfundiblemente Lisboa.
La distribución actual ofrece tres cómodos dormitorios, dos baños, amplias áreas de estar y una cocina independiente totalmente equipada pensada para el día a día práctico. El salón principal se abre de forma natural a una terraza patio privada, creando un refugio exterior inesperado en el centro de la ciudad, un espacio igualmente adecuado para largos almuerzos con amigos, tranquilas mañanas de lectura o cenas por la noche bajo la suave luz de Lisboa.
Una de las características más atractivas de la propiedad se encuentra sobre el apartamento en sí.
Incluido en la venta hay un sustancial espacio en el ático, que ofrece un excepcional potencial futuro para compradores internacionales que buscan flexibilidad y valor a largo plazo en el mercado inmobiliario de Lisboa. Ya sea transformado en un estudio privado, biblioteca, oficina en casa, suite adicional, espacio de bienestar o taller creativo, el ático crea posibilidades que rara vez están disponibles en apartamentos de época en el centro de Lisboa.
Si bien el edificio no tiene ascensor, la ubicación en el último piso recompensa a los residentes con algo cada vez más valioso en Lisboa: privacidad, tranquilidad, luz natural ininterrumpida y vistas despejadas del horizonte sin vecinos que miren directamente.
La ubicación sigue siendo uno de los puntos fuertes de esta propiedad.
Situado a pocos momentos de Saldanha, São Sebastião, El Corte Inglés y el Museo y Jardines Calouste Gulbenkian, el apartamento se beneficia de acceso inmediato a algunas de las mejores infraestructuras culturales, comerciales y de transporte de Lisboa. Las conexiones de metro cercanas, incluidas las líneas Azul, Amarilla y Roja, ponen el Aeropuerto de Lisboa, el Parque de las Naciones, la Avenida da Liberdade y el centro histórico al alcance de la mano.
Para compradores internacionales que se mudan a Portugal o buscan una propiedad con carácter en Lisboa, Avenidas Novas se destaca como uno de los barrios más equilibrados de la ciudad. A diferencia de muchos distritos históricos, gran parte de la zona es relativamente plana y muy transitable, lo que facilita considerablemente la vida diaria y conserva una atmósfera distintivamente residencial y elegante.
Es un hogar con alma, una propiedad que combina el encanto de época, espacio exterior, luz natural y potencial futuro dentro de uno de los barrios más consolidados y codiciados internacionalmente de Lisboa.
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