Aurélien Huynen
Correo electrónico: aurelien@foxrealestate.pt
Consultor inmobiliario independiente

Móvil: +351.913.609.437
Fox Iberia Relocation Consulting Unip. lda.
NPIC: 516 390 066 | AMI: 21584

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CONDICIONES GENERALES
La Agencia y el cliente se comprometen a cumplir este contrato según los dictados de la buena fe.
1. La Agencia:
Fox Iberia Relocation Consulting, Unip. Lda, con sede en Rua 5 de Outubro 18-3, 1495-033 Algés, NIPC 516 390 066, licencia AMI 21584 asistida en este acto por el Agente designado.
2. Finalidad:
El cliente se declara legitimado para contratar a la agencia con el fin de conseguir el objeto definido en las condiciones particulares y ésta se declara morosa para conseguir dicho objetivo.
3. Régimen de contratación:
La agencia reconoce que el cliente ya estaba en contacto con otras agencias con anterioridad. En consecuencia, la agencia no pedirá ninguna remuneración al cliente en caso de que cierre un negocio con otra parte.
4. Remuneración:
4.1. In the case of a purchase demand, the Client will pay the Agency, as remuneration, a commission of 3% of the effective value of the deal, plus VAT at the legal rate in force, on the day the deal is concluded. If the Agency receives remuneration from the counterparts of the business, the Client is exempt from any payment. Down payment of € 500.00 + VAT, non-refundable but deductable from final invoice.
4.2. In the case of renting, the Client will pay the Agency, as remuneration, a commission corresponding to 10% of the total rents of the first year, plus VAT at the legal rate in force (23%). Down payment of € 150.00 + VAT, non-refundable but deductable from final invoice.
5. Duración del contrato
Este contrato tiene una validez de 3 meses a partir de la fecha de su celebración, expirando automáticamente a su vencimiento si la Agencia no alcanza el objetivo establecido en este contrato.
6. Alcance del trabajo
  • Define un resumen de búsqueda claro, destacando los criterios esenciales y los lugares preferidos;
  • Busca inmuebles de calidad en todas las agencias, propietarios particulares y fuera de línea a través de una red existente;
  • Opera en los distritos de Lisboa, Setúbal, Alentejo y Algarve. Para otras regiones, una red de socios puede buscar inmuebles disponibles;
  • Organiza visitas con el cliente o haz un vídeo en caso de que no pueda estar presente;
  • Verifica todos los documentos legales, contratos y el papeleo de la propiedad;
  • Crea una oferta convincente para asegurar la propiedad;
  • Abre todos los servicios públicos a nombre del cliente, incluidos: agua, electricidad, gas e internet.
7. GDPR, Publicidad y Documentación
7.1. The client authorizes the agency to store and use his personal data strictly in compliance with this contract or to promote real estate in the portfolio
7.2. The Client undertakes to provide all documents necessary to promote and close the deal.
8. Garantías de la actividad de mediación:
Para garantizar la responsabilidad derivada de su actividad profesional, la Agencia suscribió un contrato de seguro de responsabilidad civil por importe de 150.000 euros, póliza nº RC 651 684 18 a través de Fidelidade Mundial, S.A.
9. Resolución alternativa de conflictos:
Para resolver cualquier disputa derivada de la ejecución de este contrato, las partes acuerdan recurrir al centro de arbitraje de Lisboa.